宅建業法の攻略法

宅建業法関係については超重要な項目がたくさん出題されます。宅地建物取引士になるのでしたら、必ず理解しておかなければならない法律です。この宅建業法と住宅瑕疵担保履行法から例年20問出題されます。...

宅建業の正式名所は宅地建物取引業です。その意味は、宅地や建物の取引を業として行うということです。それでは、「業」とはどういうことでしょうか。 [toc] 宅...

宅地建物の取引では、大きなお金が動くことが多々あります。そのため、トラブルが生じお客さんに損害が被ることがあるのです。そういった時のために、宅建業者は営業保証金を供託したり、次で勉強する宅地建物取...

宅建業者が宅建業を開始するためには営業保証金を供託する必要があります。しかし、宅地建物取引業保証協会に加入すると、営業保証金の供託義務が免れます。保証協会に加入すると、弁済業務保証金制度があり、営...

宅建試験を合格したらいよいよ宅地建物取引士になるための準備ができます！合格しただけでは宅地建物取引士ではありませんよ。 [toc] 宅地建物取引士とは宅建試...

たとえば、Aが自己所有の甲土地を売却したいと思い、宅建業者Cに「買主を探してほしい」と依頼したとします。宅建業者Cは買主Bを探してAの所有する甲土地の売買契約を成立すると、CはAから報酬をもらうことが...

宅建業者が取り扱う宅地建物について取引をする際に、誤解を生むような広告をしたり、取引をする気もないような物件の広告したりすることは、消費者に損害をあたえかねません。そのため、宅建業者が行う広告(新...

重要事項の説明は、宅地建物取引士の独占業務です。たとえば、あなたが宅地を買いその上に建物を建てようと思ったとしまう。不動産会社に行き宅地を探してもらい、とても良さそうな場所にあり、この土地にな...

宅建業者が宅地の造成または建物の建築工事の完了前において（未完成物件のこと）契約を締結する際に制限を設けています。契約締結時の制限は、広告開始時期の制限と一緒に覚えておきましょう。 ...

手付とは、売買契約等を締結したときに支払われる金銭等のことです。 [toc] 手付貸与等の禁止宅建業法では、手付けについて貸付けその他信用の供与をすることにより...

宅建試験カウントダウン