宅建資格ゲッター - 宅地建物取引士を目指すすべての人に!
宅建資格ゲッター > 平成25年度宅建過去問 > 平成25年宅建過去問 問5

平成25年宅建過去問 問5



宅建資格ゲッター問題集

 

【問 5】抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

  1. 債権者が抵当権の実行として担保不動産の競売手続をする場合には、被担保債権の弁済期が到来している必要があるが、対象不動産に関して発生した賃料債権に対して物上代位をしようとする場合には、被担保債権の弁済期が到来している必要はない。
  2. 抵当権の対象不動産が借地上の建物であった場合、特段の事情がない限り、抵当権の効力は当該建物のみならず借地権についても及ぶ。
  3. 対象不動産について第三者が不法に占有している場合、抵当権は、抵当権設定者から抵当権者に対して占有を移転させるものではないので、事情にかかわらず抵当権者が当該占有者に対して妨害排除請求をすることはできない。
  4. 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。

 

G 正解と解説はこちら

 

正解は「2」

 


宅建試験カウントダウン

宅建試験まで

人気記事ランキング

35条書面 重要事項の説明

都市計画法‐都市計画法の内容

借地借家法‐借家

都市計画法‐開発許可

37条書面 契約内容を記載した書面

法令上の制限の攻略法

報酬に関する制限

建築基準法‐容積率・建ぺい率

不動産登記法

建築基準法‐建築確認

 

過去問ランキング

平成23年宅建過去問 問24

平成21年宅建過去問 問19

平成20年宅建過去問 問13

平成22年宅建過去問 問6

平成25年宅建過去問 問5

平成25年宅建過去問 問1

平成25年宅建過去問 問3

平成25年宅建過去問 問11

平成25年宅建過去問 問10

平成23年宅建過去問 問22

人気商品アクセスランキング

縦横ストレッチ ぴったりフィットソファーカバー(肘付き2人掛け 幅120~140cm) モスグリーン

縦横ストレッチ ぴったりフィットソファーカバー(肘付き2人掛け 幅120~140cm) モスグリーンの詳細を見る
(税込)

ソファー 3人掛け【Stinger】キャメルブラウン 北欧デザイン木肘レザーソファ【Stinger】スティンガー

ソファー 3人掛け【Stinger】キャメルブラウン 北欧デザイン木肘レザーソファ【Stinger】スティンガーの詳細を見る
(税込)

ボリュームデザインソファー/ローソファー 【3人掛け】 合成皮革/合皮 『Phonics』 肘付き ブラック(黒)

ボリュームデザインソファー/ローソファー 【3人掛け】 合成皮革/合皮 『Phonics』 肘付き ブラック(黒)の詳細を見る
(税込)

ひとりじめしたくなるリクライニングカウチソファー オレンジ

ひとりじめしたくなるリクライニングカウチソファー オレンジの詳細を見る
(税込)

ロータイプコーナーソファー/ローソファー 【5点セット/アイボリー】 ワイド 『Relaxia』 張地:合成皮革/合皮 肘付き レイアウト自由

ロータイプコーナーソファー/ローソファー 【5点セット/アイボリー】 ワイド 『Relaxia』 張地:合成皮革/合皮 肘付き レイアウト自由の詳細を見る
(税込)

カテゴリ

ログイン

è