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重要事項の説明の方法について


重要事項の説明の方法

重要事項の説明は次のような方法で行います。

 

重要事項の説明方法
説明時期 売買、交換、貸借の契約が成立するまでの間
説明書作成者 重要事項説明書を作成するのは宅建業者です。
説明対象者

宅地建物を取得し、または賃借しようとしている者

売買の場合は買主、交換の場合は両当事者、貸借の場合は賃借人に対して

説明方法

宅建士は重要事項説明書を交付して説明しなければならない。

宅建士は重要事項の説明をするときは宅建士証を提示しなければならない。

提示義務違反は監督処分の対象になります。

記名押印

宅建士の記名押印

媒介契約の記名押印は宅建業者でした。重要事項説明書に記名押印するのは宅建士です。

説明場所

重要事項の説明をする場所について制限はありません。喫茶店でも事務所でも自宅でも可

 

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